トゥールブランシュ麻布

  • 東京都港区元麻布三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
8,150万円
191.0万円/㎡
相場
8,321万円
195.0万円/㎡
4,631
7,091
9,551
12,011
AI査定結果
推定相場価格
8,321万円
195.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,091万円〜9,551万円
166.1万円/㎡〜223.8万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
トゥールブランシュ麻布
8,150万円（191.0万円/㎡）/ 4階 / 42.68㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は163.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/248,150万円191.0万円4階 42.68㎡ 1R西
2026/02/149,280万円230.2万円12階 40.31㎡ 1LDK西
2026/02/108,780万円205.7万円12階 42.68㎡ 1LDK北西
2025/12/258,150万円191.0万円4階 42.68㎡ 1R東
2024/01/204,980万円139.2万円7階 35.77㎡ 1R西
2024/01/194,980万円139.2万円7階 35.77㎡ 35.西
2023/12/275,200万円145.4万円7階 35.77㎡ 1R北西
2023/12/275,200万円145.4万円7階 35.77㎡ 35.西
2023/12/275,280万円147.6万円11階 35.77㎡ 1R北西
2023/11/265,280万円147.6万円11階 35.77㎡ 1R-
2023/11/255,580万円156.0万円11階 35.77㎡ 1R北西
2023/09/185,280万円147.6万円1階 35.77㎡ 1R西
2023/09/085,380万円150.4万円11階 35.77㎡ 1R南
2023/08/245,580万円156.0万円1階 35.77㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は186.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
トゥールブランシュ麻布
港区元麻布三丁目
広尾駅9分 8,150万円191.0万円42.68㎡1R4階 / 14階建 西2003年40戸SRC
2023/11/25ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 5,590万円143.5万円38.96㎡1LDK4階 / 9階建 北東1998年35戸RC
2023/08/24ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
港区海岸二丁目
浜松町駅3分 7,880万円196.9万円40.03㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年52戸SRC
2024/10/07セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 5,790万円169.2万円34.21㎡1R8階 / 12階建 東2000年32戸SRC
2023/09/05エスポワール南青山
港区南青山二丁目
外苑前駅5分 4,860万円144.8万円33.56㎡1DK3階 / 6階建 東1998年22戸RC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2024/02/18ラ・セーナ南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅2分 5,580万円155.0万円35.99㎡1R11階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2025/12/16レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 7,980万円204.2万円39.08㎡1LDK2階 / 14階建 東2002年63戸RC
2026/04/03ミリオングランデ元赤坂ヒルズ
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅4分 7,800万円213.2万円36.58㎡1DK3階 / 12階建 南東2005年44戸SRC
2026/04/06ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 9,199万円226.2万円40.66㎡1LDK3階 / 13階建 南西2003年58戸SRC
2026/01/17ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,500万円189.8万円44.79㎡1R6階 / 13階建 南東2001年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、港区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.0万円）は港区の平均と比較して16.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
港区
229.1万円/㎡
前年比+22.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トゥールブランシュ麻布
所在地東京都港区元麻布三丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年月2003年
階数14階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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